4 chambre villa vendre

Aperçu

Lieu empreint dhistoire à Dijon, Métropole davenir alliant fort développement économique et maintien dune grande qualité de vie, cette propriété créée il y a 50 ans, par division en copropriétés dune maison d'agrément du 19ème siècle, elle-même issue dun ancien prieuré, a conservé ses éléments de style néoclassique, lui conférant tout son charme. La propriété dispose d'un terrain clos et arboré de plus de 1000 m2, avec piscine, proche de toutes les commodités à 5 minutes du centre-ville. Passée lentrée, une surface habitable de 220 m2 offre en rez-de-chaussée un grand séjour de 45 m2 ainsi quune cuisine dinatoire de 28 m2, ouvrant sur une terrasse et un espace rangements, toilettes et salle de bain. Un bel escalier en pierre, permettant laccès au premier étage débouche sur un magnifique salon de 45 m2 avec son plafond de 4 m de haut et son parquet, véritable marquèterie et ses éléments de décor néoclassique. Dans le même esprit, cet étage comprend une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing pour une surface totale de 50 m2. Un deuxième escalier en pierre donne accès au second étage offrant 3 chambres, dont une avec salle deau, une salle de bain et des toilettes. Ce dernier étage offre un style différent, plein de charme, avec les belles poutres apparentes, la pierre de Bourgogne et des tomettes hexagonales multicolores, le tout magnifiquement mis en valeur. Un appentis, une cave voûtée et 3 places de parking viennent compléter ce bien.

Cette propriété offre une dépense énergétique maitrisée et un cadre de vie en famille, idéal tout au long de lannée avec sa triple exposition laissant entrer généreusement le soleil, avec des pièces pouvant rester fraîches à la belle saison grâce à lépaisseur des murs de pierre. Visite virtuelle guidée sur demande.

Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000
Honoraires charge vendeur

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Avertissement

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