3 chambre villa vendre

Unique et rare sur ce secteur, située à seulement 10 minutes de Sauveterre de Guyenne et de La Réole, dans un environnement calme et reposant à la campagne, venez découvrir cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle de 295m2, entièrement rénovée avec des matériaux nobles.
Proche de toutes commodités, gare , autoroute, école dans le village, collège et lycée à 7km, commerces
Cette maison familiale se compose de :
3 chambres dont 1 avec 1 bureau/bibliothèque, 1 salon avec poêle à bois, 1 cuisine de 35m2 avec cheminée Séjour d'été de 90m2, Salle bain, wc, cellier, lingerie
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 4800m2 et de ses 2 terrasses couvertes
Dépendance rénovée de 40m2 ainsi qu'un garage couvert de 50m2 plus 1 bûcher
Bassin-lavoir à restaurer
Chauffage chaudière à granulés bois et poêle à bois neuf
Eau chaude solaire thermique
Électricité photovoltaïque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000
Honoraires charge vendeur