3 chambre villa vendre
€765,000 - Rochefort Du Gard Languedoc Roussillon 30650Détails
- Chambres: 3
- Salle de bain: 3
- Prix: €765,000
- Etat: Available
- Numéro de réference: AGHX-T483379
- Pièces: 7
- Surface: 253 m2
Aperçu
Christophe MARTIN vous présente en EXCLUSIVITà sur la commune de ROCHEFORT-DU-GARD, à 10 minutes d'AVIGNON et de sa gare TGV, une maison contemporaine aux prestations haut de gamme, située dans un quartier résidentiel et sécurisé. La maison, construite en 2011, en béton banché, développe environ 253 m2* sur 611 m2 de terrain. Elle propose de beaux espaces de réception, ouverts sur des terrasses et patios. Ses différences de niveaux et sa distribution en font une maison atypique. Séjour d'environ 70 m2, grande cuisine de marque Porcelanosa, baies vitrées "grande hauteur" qui accentuent l'espace et l'ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit propose 3 suites équipées de leur propre salle de bain / salle d'eau et dressing. Buanderie. Bureau. Garage d'environ 50 m2. A l'extérieur, un jardin avec bassin à débordement. La copropriété propose également une grande piscine commune. Côté technique : plancher chauffant/ rafraîchissant, clim réversible en "gainable", domotique, baies vitrées à galandage, vitres anti-effraction, arrosage auto, aspirateur mural intégré, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l'égout. Excellents diagnostics énergétiques, classée B. Les charges de copro inclues notamment : l'entretien des espaces verts, de la piscine ou le fonctionnement du portail auto sécurisé de la résidence, l'eau d'arrosage ext... (*surfaces et informations données uniquement à titre indicatif - non contractuelles)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 765 000
Honoraires charge vendeur
Avertissement
Les informations sur cette propriété comprennent une annonce de propriété. Listanza n'offre aucune garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité de la publicité ou de toute information liée ou associée. De plus, Listanza n’a aucun contrôle sur le contenu. Les informations sont fournies et gérées par le propriétaire / agent. Veuillez contacter directement le propriétaire / agent pour obtenir des informations supplémentaires.
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2023-08-17, Vu 4 fois.
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