4 chambre villa vendre

Aperçu

À THIONVILLE GARCHE, Morgan MARTIN vous propose cette spacieuse maison de village des années 30, d'une surface d'environ 190m2 habitables. Rénovée au fil des ans et récemment dans laquelle on y retrouve 4 belles chambres et un espace terrasse de 90m² le tout sur un terrain clos de 4.87 ares.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée comprenant un espace bureau idéal pour le télétravail, un coin dressing, une salle de douche avec WC, une buanderie, un spacieux séjour de 45m² avec une cuisine équipée (cellier attenant) donnant accès par une grande baie vitrée à un patio de 15m², une terrasse couverte de 10m² ainsi qu'une autre terrasse de 45m² qui termine sur le jardin.
À l'étage, vos découvrirez une salle de bain/douche et Wc séparés, les chambres de 13, 17, 19 et 22m2, dont deux dotées d'un petit dressing et une plus à l'écart pouvant faire office de coin parents avec un accès sur la terrasse toit de 15m².
Pour compléter ce bien vous trouverez une cave de 20m2 en sous-sol et un comble à aménager d'une surface au sol de 80m² dont 45m² en surface habitable.
Vous apprécierez les espaces de cette belle maison atypique, sa cour sans vis-à-vis et son extérieur très agréable.
Les travaux de rénovation concerne plusieurs points : toiture, façade, électricité, sanitaire, système de chauffage avec pompe à chaleur, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques.

N'hésitez pas, elle est à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000
Honoraires charge vendeur

In THIONVILLE GARCHE, Morgan MARTIN offers you this spacious village house from the 1930s, with approximately 190m2 of living space. Renovated over the years and recently in which there are 4 beautiful bedrooms and a terrace area of ??90m², all on an enclosed plot of 4.87 ares.

On the ground floor, you will discover an entrance comprising an office space ideal for teleworking, a dressing area, a shower room with WC, a laundry room, a spacious 45m² living room with a fitted kitchen (adjoining pantry) giving access by a large bay window to a patio of 15m², a covered terrace of 10m² and another terrace of 45m² which ends on the garden.
Upstairs, you will find a separate bathroom/shower and toilet, bedrooms of 13, 17, 19 and 22m2, two of which have a small dressing room and one further away that can serve as a parents' corner with access to the 15m² roof terrace.
To complete this property you will find a 20m2 cellar in the basement and an attic to convert with a floor area of ??80m² including 45m² of living space.
You will appreciate the spaces of this beautiful atypical house, its courtyard without vis-à-vis and its very pleasant exterior.
The renovation works concern several points: roof, facade, electricity, sanitary facilities, heating system with heat pump, aluminum joinery with electric shutters.

Do not hesitate, it is to visit without delay!

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