Bureau vendre

Vous êtes à la recherche dun bien immobilier de qualité, écologique et rentable dans le secteur de limmobilier commercial ?? Ne cherchez plus, jai le bien quil vous faut !

Belle visibilité pour ces murs commerciaux, situés au Nord de Montélimar, sur un axe très passant et dans une zone dynamique et en pleine expansion.

Les locaux, en partie en bois, sont actuellement occupés par une boulangerie bio, un restaurant et un commerce alimentaire. Différentes activités peuvent y être implantées : Bar à bière, espace détente, café, lieu parent/enfant, etc

Ils bénéficient dune surface totale denviron 640m2, avec accès PMR et de 18 places de parking privatives, le tout sur un terrain de 1500m2.

Le bien immobilier dispose aussi dune cave de 120 m² et dune chambre froide.

Lensemble comprend également un logement de 70 m² à rénover, situé au-dessus des locaux commerciaux, dun studio attenant, ainsi quune piscine.

Ce bien immobilier est une opportunité unique et intéressante pour les investisseurs qui souhaitent allier performance économique et respect de lenvironnement.

Fonds de commerce de la boulangerie disponible à la vente en plus des murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 780 000 HT + 6 000 TVA, soit 786 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 750 000 HT + 0 TVA, soit 750 000 TTC
Honoraires d'agence : 30 000 HT + 6 000 TVA, soit 36 000 TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur