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SENS (89) Restaurant renommé d'une capacité de 45 couverts bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière au terme de 38 ans d'activité ! Grâce à son appartement en duplex à l'étage d'une surface de 100 m2 environ, cette affaire présente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un projet clef en main pouvant fonctionner immédiatement, le cuisinier expérimenté restant impérativement en poste. Fonctionnant actuellement à 50% par choix organisationnel, ce bel établissement décoré avec goût vous séduira par son cachet et sa capacité de développement. Parking à proximité, cave et toilettes aux normes PMR. Cession des murs associée à la vente du fonds. Bilans comptables fournis sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1974 soit 164 par mois. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bi