5 chambre villa vendre

Aperçu

Venez découvrir cette superbe maison rénovée avec goût, sur la commune de Génissac, dans un petit village proche de Libourne et St Émilion, et à 30 minutes de Bordeaux.
Cette ensemble immobilier comprend une maison d'habitation, une habitation type loft, et deux dépendances.
La maison en pierre de 200m² dispose d'un rez de chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre avec sa douche attenante et chaufferie-buanderie.
À l'étage, nous retrouvons quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains et un wc indépendant.
L'ancien chai rénové, comprend un espace (habitable) de 100m² en rez de chaussée et une mezzanine d'environ 20m² (possibilité d'agrandissement)
À l'extérieur, se trouve un joli jardin, un vaste garage, et un préau ouvert.
Ce bien est idéal pour une projet d'habitation principale avec la possibilité d'y installer votre activité professionnelle ou d'y aménager un gîte/Airbnb.
Coup de coeur assuré.

Photos supplémentaires et vidéos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000
Honoraires charge vendeur

This real estate complex includes a residential house, a loft-type dwelling, and two outbuildings.
The 200m² stone house has a ground floor, an entrance opening onto a large bright living room, a lounge, a kitchen, an office, a bedroom with its adjoining shower and boiler room. -laundry room.
Upstairs, we find four bedrooms, a shower room and a bathroom and a separate toilet.
The old renovated winery includes a (habitable) space of 100m² on the ground floor and a mezzanine of approximately 20m² (possibility of expansion)
Outside, there is a pretty garden, a large garage, and an open courtyard.
This property is ideal for a main housing project with the possibility of setting up your professional activity there or setting up a gîte/Airbnb.
Assured crush.
Additional photos and videos on request.