Studio appartement vendre

Seulement pour investisseur, Je vous propose cet appartement rénové de 77 m² situé au 1 er étage d'un petit immeuble et idéalement situé à seulement 15 mn du centre ville de Vitré à pied.
Il dispose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine d'un total de 28 m², une chambre de 10 m² avec placard et dressing indépendant, salle de bains. Au 2e étage une grande mezzanine de 11 m² pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire, une seconde chambre de 10 m² avec placard également.
Le petit plus et non pas négligeable les locataires disposent d'un terrain privatif de 180 m² idéal pour des petites soirées entre amis autour d'un barbecue ainsi que d'une cave de 20 m² pour bricoler et stocker.
Electricité aux normes, chauffages electriques récents, toiture en ardoises naturelles en bon état.
Montant du loyer 570 euros, pas de charges de copropriété, bail du 11/07/2023.
Envie de vous lancer et d'investir sans travaux, c'est le moment !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 400
Honoraires charge vendeur