1 chambre appartement vendre

€126,000 - Pornichet Pays de la Loire 44380

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Détails

Chambres: 1
Salle de bain: 1
Prix: €126,000
Etat: Available
Numéro de réference: AGHX-T525745
Pièces: 2
Surface: 28 m2

Aperçu

Au cur dun site protÃ©gÃ© et respectueux de lenvironnement Ã Pornichet, dÃ©couvrez ce confortable et agrÃ©able deux piÃ¨ces dans une rÃ©sidence de tourisme 3 Ã©toiles sÃ©curisÃ©e offrant 3 piscines (dont 1 couverte chauffÃ©e toute lannÃ©e), sauna et de nombreux Ã©quipement sportifs. SituÃ© au 1er et seul Ã©tage, cet appartement se compose d1 chambre, Salle de bain WC, et dun salon-sÃ©jour-cuisine se prolongeant sur une belle terrasse ouverte sur la verdure.

Bien bÃ©nÃ©ficiant de la fiscalitÃ© en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusquau 30/09/2029 avant renouvellement, rentabilitÃ© Ã 3,87 % NET (FiscalitÃ© et charges dÃ©jÃ dÃ©duites). Loyers actuels de 4 879 HT/an (dÃ©fiscalisÃ©s par lamortissement du bien Ã 100 %).
IdÃ©al investisseur, avec des loyers garantis et la possibilitÃ© d'en profiter soi-mÃªme en famille (ou avec des amis).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000
Honoraires charge vendeur

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