Studio multi family vendre

Situé à Villeneuve sur lot,

- proche d'une zone résidentielle,
- sur un axe fréquenté qui permet une visibilité optimale pour les espaces commerciaux,

Immeuble de rapport, rénové à l'achat en 2020.

Il se compose en rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux et d'un appartement à l'étage.

Le premier local commercial d'environ 80 m², actuellement un salon de coiffure, peut être entièrement remanié.
Sa configuration actuelle vous permet d'apprécier une salle spacieuse et différentes zones, agencées de la façon suivante:
- une entrée,
- un espace d'attente,
- un espace de coupe,
- un espace dédié au lavage et aux soins des cheveux,
- un local technique,
- un bureau,
- des toilettes.
Louable 800 euros/ mois.