3 chambre multi family vendre

Aperçu

Au coeur de PARIS, dans le 14e arrondissement, magnifique appartement T4 de 106 m², avec une terrasse de 11 m² (un privilège dans PARIS), au 4è et 5è et dernier étage, en duplex, dans une résidence de haut standing, avec ascenseur, disponible en DECEMBRE 2025 dans une copropriété de 6 lots.

Au sein dun secteur calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture épurée et ses prestations haut de gamme.

Agrémentée dun beau jardin soigneusement réorganisé et revalorisé par un paysagiste, cette résidence se compose dune maison et de deux immeubles neufs de 4 et 5 étages. Les appartements, du 2 au 5 pièces, présentent pour certains une double hauteur sous plafond dans les séjours et sont prolongés dun jardin privatif ou dune terrasse.

La localisation de ce bien d'exception est idéale, offrant de nombreux commerces et commodités accessibles à pied, notamment :
- à 11 m du parc Montsouris
- Metro 4 arrêt "Alesia" & "Mouton Duvernel" à 5 mn
- Metro 6 arrêt "St Jacques" à 9 mn
- 3 crèches à moins de 6 mn
- 3 écoles dans un rayon de 7 mn
- 5 collèges publics ou privés dans un rayon de 13 mn
- 6 lycées publics ou privés dans un rayon de 15 mn

Vous pourrez apprécier le raffinement de cet appartement constitué de matériaux nobles et naturels, que vous pourrez choisir tant que les travaux de finition n'auront pas démarré, pour un rendu clé en main et personnalisé.

Ce très bel appartement, tout confort, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, de 2 wc (dont 1 séparé), et une cave privative.
Mode de chauffage : pompe à chaleur individu

La copropriété sera constitue par la suite.

Disponible en DECEMBRE 2025

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 805 000
Honoraires charge vendeur

In the heart of PARIS, in the 14th arrondissement, magnificent T4 apartment of 106 m², with a terrace of 11 m² (a privilege in PARIS), duplex, in a high-end residence, with elevator, available in DECEMBER 2025 in a condominium of 6 lots.

In a quiet area, this human-sized residence seduces with its refined architecture and its high-end services.

Embellished with a beautiful garden carefully reorganized and upgraded by a landscaper, this residence consists of a house and two new buildings of 4 and 5 floors. The apartments, from 2 to 5 rooms, some have double height ceilings in the living rooms and are extended by a private garden or terrace.

The location of this exceptional property is ideal, offering numerous shops and amenities within walking distance, including:
- 11 m from Montsouris park
- Metro 4 stop "Alesia" & "Mouton Duvernel" 5 minutes away
- Metro 6 stop "St Jacques" 9 minutes away
- 3 nurseries less than 6 minutes away
- 3 schools within a 7 minute radius
- 5 public or private colleges within a 13-minute radius
- 6 public or private high schools within a 15-minute radius

You will be able to appreciate the refinement of this apartment made of noble and natural materials, which you can choose as long as the finishing work has not started, for a turnkey and personalized rendering.

This very beautiful apartment, with all comfort, consists of an entrance, a living room, a kitchen, 3 bedrooms, an office, a bathroom, a shower room, 2 toilets (including 1 separate ), and a private cellar.

The co-ownership will be constituted subsequently.

Available in DECEMBER 2025

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