20 chambre maison vendre

Magnifique villa ISMH situee au cur de Chatel-Guyon dans un parc de 4161 m2 avec maison de gardien et immeuble de rapport avec 3 appartements. La villa a ete construit entre 1913 et 1917 dans un style classique avec une tour au centre de la facade couronnee d'un dome a lanternon, des tourelles polygonales sur la facade est avec une galerie couverte en bois en surplomb et au cote nord une veranda avec bow-window. L'interieur est en excellent etat avec des belles boiseries, moulures au plafond et vitraux de style Art Nouveau.La disposition est comme suit : Au rez-de-chaussee - Entree avec carrelage d'origine, spacieuse hall de reception de 57 m2 avec escalier menant au premier etage, salle a manger de 45 m2 avec cheminee, moulures au plafond et vitraux, cuisine entierement equipee avec terrasse, WC, et un salon de 79 m2 avec cheminee et insert et grandes baies vitrees donnant a un terrasse avec vue sur le jardin. Tous les sols pieces de reception sont dotes des parquets point de Hongrie. Au rez-de-jardin - un magnifique espace spa de 57 m2 avec piscine, douche, WC et vestiaires, cuisine d'ete avec acces direct a une grande terrasse, salle de cinema, divers debarras, cave, buanderie et chaufferie. Au 1er etage - palier desservant une suite parentale compose d'une chambre avec balcon, bureau avec kitchenette, 2 dressings, salle de bains et WC. 3 autres chambres, tous avec balcon et 2 avec piece dans la tour, salle de bains, WC et dressing. Parquets au sol dans toutes les chambres. Au 2eme etage - palier, 5 chambres, WC et salle de bains. Grenier au-dessus d'une partie du 2eme etage. Maison de gardien de 125 m2 avec sejour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Immeuble de rapport avec 3 appartements de 70 m2 (T3) avec des revenus locatifs de 1320 € par mois. Les appartements sont egalement tres adaptes a une utilisation pour la location saisonniere ou pour des sejours pour des soins aux thermes de Chatel-Guyon.La propriete a ete entierement renove et est en tres bon etat avec chauffage centrale au gaz de ville et raccordement a l'egout.Idealement situe dans l'elegante station balneaire de Chatel-Guyon, a quelques pas du centre avec des nombreux commerces et restaurants. A 6 km de Riom et 22 km de Clermont Ferrand.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquereur (1 847 619 € hors honoraires).