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Aperçu

Cet établissement de restauration vendu avec la licence 4 est idéalement situé face aux bateaux du port de plaisance des minimes de La Rochelle. Il propose une restauration à base de produits frais à l'ardoise. Le restaurant d'une surface de 190 m2 dispose d'une cuisine bien équipée (avec hotte et extraction) et spacieuse. La salle élégante et bien agencée de 45 places ouvre sur une belle terrasse de 36 places avec extension possible de 32 places supplémentaires ! le tout face aux voiliers et à la mer. Surface linéaire de vitrine 9m25. L'emplacement est dynamique entre le musée maritime, l'aquarium et la plage, il offre de belles ouvertures de développement sur le port de plaisance et l'activité économique environnante. Des places de parking gratuites sont accessibles en face. NB : Possibilité Actuellement d'acheter en plus les murs commerciaux, opportunité exceptionnelle à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 214 000 HT + 2 800 TVA, soit 216 800 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 200 000 HT + 0 TVA, soit 200 000 TTC
Honoraires d'agence : 14 000 HT + 2 800 TVA, soit 16 800 TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : François DEMAZEAU, Tél. : 0611304439, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 498 154 921

This restaurant, sold with a licence 4, is ideally located opposite the boats in the Minimes marina in La Rochelle. It offers a range of dishes based on fresh produce from the slate. The 190 m2 restaurant has a spacious, well-equipped kitchen (with extractor fan). The elegant, well-appointed dining room seats 45 and opens onto a lovely 36-seat terrace, which could be extended to seat a further 32 people! The restaurant faces the yachts and the sea. Window display area 9m25. This dynamic location, between the maritime museum, the aquarium and the beach, offers excellent development opportunities for the marina and the surrounding economic activity. Free parking spaces are available opposite. NB: It is currently possible to purchase the commercial premises in addition - an exceptional opportunity!

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