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€121,000 - LE MANS Pays de la Loire 72000

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Détails

Chambres: 0
Prix: €121,000
Etat: Available
:
Pièces: 3
Surface: 88 m2

Aperçu

local commercial de 70 m2 en rez de chaussÃ©e plus un sous/sol amÃ©nagÃ© de 20 m2 environ, idÃ©alement situÃ© sur axe entrant, sud , de la ville de Le Mans ,quartier parc exposition . environnement commercial de proximitÃ© ,enseigne alimentaire nationale, services publics , places de stationnement dans la rue et parking public gratuit proche. local situÃ© au rdc d'un immeuble des annÃ©e 50, bien entretenu , angle de rue belle visibilitÃ©, climatisation rÃ©versible , sous-sol avec acces du rdc.. local actuellement occupÃ© par un salon de coiffure , aux normes ERP et acces PMR. bail renouvelÃ© en 2024: revenu locatif annuel de 10800e HT/HC taxe fonciÃ¨re Ã charge locataire : 757e , pas de charges locatives. revenu locatif /m2: 122,72e annuel. possibilitÃ© d'acheter murs commerciaux et fonds de commerce (plus d'infos sur demande). belle opportunitÃ© d'investissement Les honoraires d'agence sont Ã la charge de l'acquÃ©reur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance EnergÃ©tique(DPE) a Ã©tÃ© rÃ©alisÃ©

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