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Très beau local commercial de 37m² avec une visibilité au top ! Le local se situe rue Fénélon, avec les parkings au dessus ainsi qu'une des rues du marché en font des atouts importants pour réussir dans son commerce. La possibilité d'exposer à l'extérieur est aussi un vrai atout. Un nouveau bail commercial 3/6/9 ans sera rédigé. Loyer : 1100 H.T/hors charges Disponibilité du local le 15/04/2024. Possibilité de visiter immédiatement, attention, cette rue est très courtisée ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 29,17% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837662)