Bureau vendre

Aperçu

Au sud de Tours - À vendre, sur une vaste parcelle de 15 798 m², un bâtiment indépendant idéal pour la logistique de 3 938 m².
L'espace de stockage fait 2 540 m² et offre une hauteur de 9,6 m avec 5 quais niveleurs et une porte sectionnelle avec rampe pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement.
1 398 m² de bureaux climatisés sur deux niveaux offrant un environnement confortable pour les activités administratives.
40 places de parking, existantes et de l'espace pour faire un plus grand parking au besoin.

Plus de 2500m2 constructible offrant des possibilités d'extension ou de création d'une plateforme pour le stockage extérieur.
De plus, il existe la possibilité d'avoir un locataire pour la moitié des bureaux au rez-de-chaussée (722 m²), générant un revenu locatif annuel de 52 000 HT HC.

Situé à seulement 7 km de l'A85 et à moins de 20 km de l'A10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 3 000 000 HT + 600 000 TVA, soit 3 600 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 2 790 000 HT + 558 000 TVA, soit 3 348 000 TTC
Honoraires d'agence : 210 000 HT + 42 000 TVA, soit 252 000 TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Avertissement

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