3 chambre villa vendre

Aperçu

Située à 10 minutes dâEauze, dans un charmant petit village, proche des commerces, écoles, et dâun centre médical cette maison en colombage du siècle dernier est restaurée sur toute la partie gros Å"uvre.

Actuellement hors dâeau, hors dâair, lâintérieur de 103m2 habitable est à finir de rénover.
Comme vous pouvez le voir sur le plan, la maison a été prévue initialement avec un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, WC séparé, et un grand garage.

Actuellement, seules les cloisons dâune chambre et du garage sont présentes, vous pouvez donc aménager ce bien comme vous le souhaitez, notamment en intégrant le garage de 60m2 dans la surface habitable.

La charpente a été rénové, les menuiseries ont entièrement été changé par des menuiseries PVC en double vitrage avec volants roulants.
Le système de chauffage via une pompe à chaleur est présent, il ne restera plus quâà le faire installer.

Vous apprécierez lâextérieur avec son très beau parc arboré et clôturé de 3200m2 avec de magnifiques chênes et un ancien poulailler en briquette. Une source d'eau est présente en bout du terrain.

Beaucoup de charme dans cette maison en torchis et colombages, de quoi en faire une maison de caractère dans un endroit calme et reposant.

Si vous recherchez une maison à la campagne avec le charme de lâancien, ce bien est fait pour vous alors nâhésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 200 â'¬
Honoraires charge vendeur

Located 10 minutes from Eauze, in a charming little village close to shops, schools and a medical center, this half-timbered house from the last century has been completely restored.

Currently out of water, out of air, the interior of 103m2 habitable is to be finished renovating.
As you can see from the floor plan, the house was originally designed with a living room, open-plan kitchen, 3 bedrooms, bathroom, separate toilet and large garage.

At present, only the partitions of one bedroom and the garage are present, so you can arrange this property as you wish, in particular by integrating the 60m2 garage into the living area.

The roof structure has been renovated, and the joinery has been replaced by PVC double-glazed windows with shutters.
The heating system via a heat pump is already in place, and just needs to be installed.

You'll love the exterior, with its beautiful 3200m2 wooded and fenced grounds featuring magnificent oak trees and an old brick-built henhouse. There's a spring at the end of the grounds.

A lot of charm in this half-timbered cob house, making it a house of character in a quiet, restful location.

If you're looking for a house in the countryside with old-world charm, this is the property for you, so don't hesitate to contact me.

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