3 chambre villa vendre
€164,000 - Chaniers Poitou Charentes 17610Détails
- Chambres: 3
- Salle de bain: 1
- Prix: €164,000
- Etat: Available
- Réference: FFPA-T69985
- Pièces: 5
- Surface: 97 m2
Aperçu
Vous serez seduit par cette jolie Charentaise atypique au coeur de bourg a Chaniers avec toutes les commodités a pied ( tabac presse, Restaurant, Supermarche, Poste, boulangerie, Ecoles, Banque, Cabinet médical, Fleuriste pharmacie, boucherie ( secteur non inondable)
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine de 17 m², un grand salon avec poêle à pellets de 32 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
à l'étage: une grande mezzanine faisant office de chambre, un couloir distribuant deux chambres mansardées et un WC.
à l'extérieur, on retrouve un jardin avec terrasse pouvant etre aménagée l'ensemble clos et sans vis-à -vis.
Des travaux d'amélioration par le remplacement des radiateurs nouvelle géneration, le poêle a granulé date de 2018, chauffe-eau thermodynamique de 2022, volet bois de 2022, adoucisseur d'eau de 2020, remaniement de toiture complet ainsi que l'étanchéité réalisée en 2024, changement d'un VELUX en 2024.
assainissement tout a l'egout, fibre, les ouvertures principales sont en PVC double vitrage.
à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000
Honoraires : 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660
Avertissement
Les informations sur cette propriété comprennent une annonce de propriété. Listanza n'offre aucune garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité de la publicité ou de toute information liée ou associée. De plus, Listanza n’a aucun contrôle sur le contenu. Les informations sont fournies et gérées par le propriétaire / agent. Veuillez contacter directement le propriétaire / agent pour obtenir des informations supplémentaires.
Agréments
- Caractéristiques de la maison: Terrace
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2024-02-25, Vu 5 fois.
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