Bureau vendre

Situé à Sens (89100), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cur d'une ville réputée pour son dynamisme commercial. Avec une surface de travail 45 m², petite cuisine et WC, cet établissement jouit d'une excellente réputation construite au fil des 20 ans passés sous la même propriétaire. Idéalement agencé, il offre une petite terrasse appréciée des clients ainsi qu'un appartement au premier et dernier étage . Cette opportunité de reprise comprend un large éventail d'activités autorisées telles que le bar, la brasserie,les jeux FDJ et le tabac, offrant ainsi un potentiel de développement considérable pour un nouvel exploitant. De plus, la cession sans personnel et l'absence de contrat de bière ou café simplifient la transition vers une nouvelle gestion pour un entrepreneur désireux de s'établir dans un secteur urbain à souhait.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 139 000 HT + 2 780 TVA, soit 141 780 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 125 100 HT + 0 TVA, soit 125 100 TTC
Honoraires d'agence : 13 900 HT + 2 780 TVA, soit 16 680 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur