3 chambre villa vendre

Aperçu

Maison de Plain-Pied de 93m² + 17m² Studio - au Calme sur 447m² - Apport Locatif Possible !

Située à Proximité des Commodités Transports, Collèges, Écoles, Venez découvrir cette Charmante Maison, Bien Entretenue , de Plain-Pied de 93m² , 2004, avec ses Rangements et sa Véranda.

Elle comprend :

- Un Salon / Séjour / Cuisine Ouverte Aménagée et Équipée formant une Belle Pièce de Vie 53m² avec Son Poêle à Bois pour compléter l'Apport Chauffage.

La Partie Nuit comprend :

- 2 Chambres sur Parquet / Placard
- 1 Salle de Bains avec Baignoire + Douche + D-Vasque + SS + Rangements
- WC
- Une 3ième Chambre

Une Véranda de 21m² permettant d'agrandir la Pièce de Vie.

Un Garage de 17.50 m² avec Faux Grenier .
Un Abri de Jardin d'environ 9.5m² .

Terrasse en Bois

Le + : Un Studio Totalement Indépendant de 17m² Comprenant :

- Une Pièce de Vie avec Coin Cuisine (Plaques + Réfrigérateur + Évier)
- Une Salle d'Eau avec WC.
- Le Locatif sera libéré pour la Vente !

=> Exploité à l'Année à 450 / Mois + été à environ 40 /Nuit et loué (2200/été)

Les Atouts de cette Maison :

- Sa Rentabilité Locative Assurant une partie du Crédit Maison.
- Peu de Travaux
- Quartier Calme

Quattendez vous pour venir visiter ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000
Honoraires charge vendeur

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Avertissement

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