3 chambre villa vendre

Aperçu

Venez découvrir sur Mérignac Capeyron, limite Bordeaux Caudéran cette maison R+1 T4 de 93m² située en retrait de rue dans une impasse au calme, au sein dâune petite copropriété de 5 villas.
Construite en 2016 et donc aux dernières normes BBC, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, dâun wc avec fenêtre et lave main, dâune belle pièce de vie très lumineuse de 36m² donnant, via de grandes baies vitrées, sur le jardin exposé plein Sud et ouverte sur une cuisine équipée ainsi que dâune buanderie.
A l'étage, la partie nuit dessert 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle dâeau attenante, une salle de bain avec une grande fenêtre, un second wc indépendant et un dressing.
Côté extérieur, vous pouvez profiter de la terrasse avec sa pergola ainsi que du jardin convivial.
Enfin, un carport de 30m² vous permettra d'abriter vos véhicules (possibilité de le fermer pour le transformer en garage) et/ou de stocker du matériel.
Idéalement localisée (commerces, écoles, lignes de bus 2, 35 et futur bus express BHNS à pied), cette maison traversante sera un véritable coup de coeur alliant volumes, luminosité incroyable et fonctionnalité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 238 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 â'¬
Honoraires charge vendeur

---

Avertissement

Les informations sur cette propriété comprennent une annonce de propriété. Listanza n'offre aucune garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité de la publicité ou de toute information liée ou associée. De plus, Listanza n’a aucun contrôle sur le contenu. Les informations sont fournies et gérées par le propriétaire / agent. Veuillez contacter directement le propriétaire / agent pour obtenir des informations supplémentaires.