Bureau vendre

Proche des deux stades de Rugby, à coté d'un lycée et de commerces avec des enseignes Nationales, ce local commercial situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de 3 étages sans charges a été construit en 2012. Sur une avenue très passante, avec une ligne de bus régulière et un accès à l'aéroport et à l'A9, ce local commercial est à vendre avec un locataire en place (bail de 5/2021 offre un revenu annuel de 11500.). La Surface utile d'environ 85m² comprend la surface clientèle avec une belle vitrine et un jardin couvert, l'atelier de préparation et la réserve à l'arrière. 4 Places de stationnement privatives devant la boutique sont incluses dans la vente.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 130 000 HT + 1 300 TVA, soit 131 300 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 123 500 HT + 0 TVA, soit 123 500 TTC
Honoraires d'agence : 6 500 HT + 1 300 TVA, soit 7 800 TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur