Bureau vendre

Emplacement stratégique pour ce local commercial situé au coeur du centre ville d'Arras, d'une surface de 82m2, cet espace très lumineux s'impose sur la rue sainte marguerite avec une vitrine de 4m50.
Ce local dispose également d'une réserve de 15m2 en sous sol.

Le local se situe entre la Cité scolaire Gambetta-Carnot et la rue Gambetta avec ses différents commerces (restauration/librairie/loisir/alimentation générale/banques/habillement), il saura vous séduire avec sa façade récemment rénovée et sa surface généreuse.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 197 000 HT + 2 000 TVA, soit 199 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 187 000 HT + 0 TVA, soit 187 000 TTC
Honoraires d'agence : 10 000 HT + 2 000 TVA, soit 12 000 TTC (6.42 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur