1 chambre appartement vendre

Aperçu

Paris centre 1er Ardt, quartier des Halles,
Situé dans un immeuble 1900 au 2ième étage sur cour, venez découvrir le calme de ce grand studio très agréable à vivre et à laménagement haut de gamme. Idéal pour un pied à terre parisien ou un investissement locatif. La généreuse hauteur sous plafond (3,15m) a permis de créer 2 mezzanines offrant 2 espaces de couchage double. Une salle de bain avec douche à litalienne, une buanderie avec sa porte hublot et un wc séparé complètent ce bien. Ce bien a été rénové par un architecte dans la tradition avec des matériaux élégants et de qualité afin de vous offrir tout le confort moderne et une performance énergétique de classe C rare à Paris. Pas de vis-à-vis, orienté Ouest. Ravalements rue et cour récents. Transports, commerces et restaurants à proximité immédiate.

Libre Oct 2024. Belle rentabilité locative > 4%.

Métrage Carrez 39,93m2 - Surface additionnelle des mezzanines 13,5m2.
Métro Châtelet Les Halles Rer et Métros

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1432 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000
Honoraires charge vendeur

Paris center 1st Ardt, Les Halles district,
Located in a 1900 building on the 2nd floor overlooking the courtyard, come and discover the calm of this large studio of 43m2 with high-end furnishings. Ideal for a Parisian pied-à-terre or a rental investment. The generous ceiling height (3.15m) made it possible to create 2 mezzanines of 13.5m2 offering 2 double sleeping spaces. A bathroom with walk-in shower, a laundry room with porthole door and a separate toilet complete this property. This property has been renovated by a traditional architect with elegant and quality materials in order to offer you all modern comfort and class C energy performance rare in Paris. Not overlooked, west facing. Recent street and courtyard renovations. All transport, shops and restaurants in the immediate vicinity.

Property available Oct 2024. Good rental profitability > 4%.

Square footage 39.93m2 - Additional surface area of ??mezzanines 13.5m2.
Metro Châtelet Les Halles Rer and Metros

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