Studio multi family vendre

Aperçu

Gard (30), à vendre à 30 km d'Alès en plein coeur de Bessèges sur la place principale, découvrez en exclusivité un immeuble d'environ 540 m², érigé sur une parcelle de 196 m². Cet investissement exceptionnel se compose d'un local commercial et de 4 appartements. Au rez-de-jardin, le local commercial, actuellement exploité en "Bar-restaurant", offre une opportunité passionnante avec une activité qui cessera lors de la vente pour cause de départ à la retraite du propriétaire actuel. Envisagez de reprendre cette activité florissante ou de le mettre en gérance, car le local est vendu entièrement équipé, comprenant une cuisine fonctionnelle, des tables, le matériel de bar, ainsi qu'une terrasse couverte. De plus, une Licence 4 est incluse, facilitant la reprise immédiate de l'activité. Les revenus locatifs pour cette partie sont de 700€. Les 4 appartements, génèrent un revenu locatif mensuel de 1450€, ajoutant une dimension financière intéressante à cette proposition attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique de diversifier vos revenus et d'investir dans un emplacement stratégique au cœur de la ville. La toiture et le bati du batiment ont fait l'objet d'une analyse et de réparations avant la vente. Saisissez cette occasion exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour explorer de plus près cette proposition captivante dans le Gard. Ne laissez pas passer cette opportunité à fort potentiel ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53662 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ...

Gard (30), for sale 30 km from Ales in the heart of Besseges on the main square, discover exclusively a building of approximately 540 m², erected on a plot of 196 m². This exceptional investment consists of commercial premises and 4 apartments. On the garden level, the commercial premises, currently operated as a bar-restaurant, offers an exciting opportunity with an activity which will cease upon sale due to the retirement of the current owner. Consider taking over this thriving business or putting it under management, as the premises are sold fully equipped, including a functional kitchen, tables, bar equipment, as well as a covered terrace. In addition, a License 4 is included, facilitating immediate resumption of activity. The rental income for this part is €700. The 4 apartments, in excellent condition, generate a monthly rental income of €1,450, adding an interesting financial dimension to this attractive proposition. Don't miss this unique opportunity to diversify your income and invest in a strategic location in the heart of the city. Seize this exceptional opportunity and contact me now to explore more closely this captivating proposition in the Gard. Don't let this opportunity with great potential pass you by! Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53662 - ABESSAN network - Johanne HANTZEN ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 851 535 138 - All our properties are visible on ...

---

Avertissement

Les informations sur cette propriété comprennent une annonce de propriété. Listanza n'offre aucune garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité de la publicité ou de toute information liée ou associée. De plus, Listanza n’a aucun contrôle sur le contenu. Les informations sont fournies et gérées par le propriétaire / agent. Veuillez contacter directement le propriétaire / agent pour obtenir des informations supplémentaires.