4 chambre villa vendre

Vous serez séduits par cette charmante maison de 2012, située à à peine 2 km de la mer. Elle a été construite sur un terrain de 2214 m2, dans un cadre naturel privilégié où règnent espace, luminosité, calme et sérénité.
On peut y vivre de plain-pied : au rdc, on découvre une grande pièce de vie dune surface totale de près de 60 m2, composée dune salle à manger et dun salon, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud et équipée dun store banne.
Sajoutent une cuisine et arrière-cuisine ; une chambre et une salle deau, une buanderie et des WC séparés.
A l'étage, un bel espace bureau en mezzanine, 3 chambres dont 1 très grande avec dressing, une 2ème salle deau et des WC séparés.
Aux 173 m2 habitables (195 au sol), sajoutent un vide sanitaire total dune hauteur d1.80 m offrant une capacité de rangement conséquente, ainsi qu'une cave à vin.
Tout y est optimisé et fonctionnel.
Isolation performante, chauffage électrique (faible consommation), double-vitrage PVC, assainissement individuel biologique, fibre, foncière faible (1010 euros). Commerces, transports, écoles à proximité : 1 km de Dives sur mer, 2 km de Cabourg, 5 km de l'A13, 30 de Caen. Contact 7j/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000
Honoraires charge vendeur