1 chambre appartement vendre

Aperçu

Situé à Fréjus, ce charmant appartement jouit d'une localisation exceptionnelle, à quelques minutes seulement de la mer, offrant ainsi un cadre de vie idyllique à ses résidents. Niché au cur d'une résidence sécurisée, cet espace de vie assure un quotidien serein et agréable, grâce à la présence d'un gardien et d'un système d'interphone.

Cet appartement possède : une piscine commune pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, des courts de tennis, et un garage privé ajoutant un confort non négligeable à cet ensemble résidentiel.

D'une superficie de 37 m², ce bien est composé d'un séjour / cuisine, une chambre, une mezzanine qui offre un espace supplémentaire et polyvalent. L'ajout de baies vitrées sur la terrasse crée une extension harmonieuse de l'espace de vie, utilisable toute l'année, augmentant ainsi la luminosité et le volume de l'appartement.

Actuellement loué à un couple pour 500 euros par mois, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante, alliant le charme d'un appartement fonctionnel et confortable dans un cadre sécurisé, avec un accès privilégié aux plaisirs de la mer et à une gamme variée d'activités de loisirs. Une occasion unique de s'offrir un bijou de vie sur la Côte d'Azur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1736 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000
Honoraires charge vendeur

Located in Fréjus, this charming apartment enjoys an exceptional location, just a few minutes from the sea, thus offering an idyllic living environment to its residents. Nestled in the heart of a secure residence, this living space ensures a peaceful and pleasant daily life, thanks to the presence of a guard and an intercom system.

This apartment has: a shared swimming pool to cool off on hot summer days, tennis courts, and a private garage adding significant comfort to this residential complex.

With a surface area of ??34 m², this property is composed of a living room / kitchen, a bedroom, a mezzanine which offers additional and versatile space. The addition of bay windows to the terrace creates a harmonious extension of the living space, usable all year round, thus increasing the brightness and volume of the apartment.

Currently rented to a couple for 500 euros per month, this property represents an attractive investment opportunity, combining the charm of a functional and comfortable apartment in a secure setting, with privileged access to the pleasures of the sea and a varied range of leisure activities. A unique opportunity to treat yourself to a jewel of life on the Côte d'Azur.

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