3 chambre multi family vendre

Aperçu

COUP DE CUR - A Sainte-Foy-lès-Lyon proche Lyon 5ème, dans la résidence « La Calmeraie » très prisée pour ses espaces extérieurs, venez découvrir ce magnifique T4 rénové avec son jardin privatif de 80m2.

Traversant Est-Ouest, cet appartement familial se compose d'un séjour avec beaucoup de cachet donnant directement sur le jardin, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Une cave et un stationnement privatif complètent le bien. Un deuxième stationnement est disponible en sus.

La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un parc végétalisé de 4 hectares, une aire de jeux pour les enfants et des tennis.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2228 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000
Honoraires charge vendeur

In Sainte-Foy-lès-Lyon near Lyon 5th, in a very appreciated residence with a beautiful park, come and discover this charming and renovated T4 with its private garden of 80sq.

This family apartment consists of a living room opening directly onto the garden, a modern and functional kitchen, three bedrooms, two bathrooms and separate toilets. A cellar and private parking complete the property. A 2nd box is available in addition.

The green and quiet residence is close to Brûlet park and direct access by feet to shops and transport (Perrache and Bellecour in 15 minutes by bus). It has a 4-hectare green park, a children's play area and tennis courts.

The assets: Private garden - Excellent condition - Exceptional residence - Calm and green environment - Close to shops, schools, transport

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