3 chambre appartement vendre

Situé à quelques minutes du tramway "Les Hangars", proche de toutes commodités, ce quartier offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, sa proximité avec les quais et des établissements scolaires en fait un lieu idéal pour les familles en quête de sérénité.

à l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin privé et de place de parking extérieure, offrant ainsi des espaces de détente et de stationnement confortables. L'espace extérieur orienté au Sud-Est du bâtiment ajoute une dimension conviviale à la propriété, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.

A l'intérieur, accédez à l'appartement par un escalier privatif. Avec ces 115 m², 89 m2 carrez, il se compose de 4 pièces, et offre de beaux volumes.
La lumière est omniprésente dans l'immense pièce de vie ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée et aménagée. Très fonctionnel avec ces nombreux rangements et placards, l'appartement vous propose 3 chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés.
Un poêle à bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver, apporte encore plus de chaleur à ce très bel appartement.

Les aménagements complets et la cave attenante offrent des options de rangement supplémentaires, tandis que les deux places de parking garantissent une commodité appréciable en zone urbaine. Un bien idéal pour allier confort et praticité au cÅ"ur de Bordeaux.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 â'¬
Honoraires charge vendeur