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Opportunité en Viager Occupé - Charmante Ferme à Vescours Bienvenue à Vescours, un havre de paix situé à seulement 5 km de Saint Trivier de Courtes et de Pont de Vaux. Nous sommes ravis de vous présenter cette ancienne ferme, une opportunité unique en viager occupé, offrant un cadre de vie paisible au cur de la campagne. Caractéristiques du Bien: Une partie habitée comprenant cuisine, séjour, salon, salle d'eau, WC, garage et cellier, 2 garages indépendants. Une partie non habitée de 2 pièces, cave, combles aménageables, idéale pour rénovation. Deux terrains à proximité et un vaste terrain de 1 ha 4 avec étangs, dont un dédié à la pêche, offrant un cadre naturel exceptionnel. Avantages du Viager Occupé: Réduction Immédiate: Acquisition à un prix réduit par rapport à la valeur en pleine propriété. Développement de Patrimoine: Investissement sans risque et sans gestion locative. Modalités de Versement: Bouquet: 56 800 euros Rente Mensuelle: 490 euros Taxe Foncière: 750 euros (à la charge