3 chambre villa vendre
€418,000 - Bègles Aquitaine 33130Détails
- Chambres: 3
- Salle de bain: 1
- Prix: €418,000
- Etat: Available
- Numéro de réference: AGHX-T543039
- Pièces: 5
- Surface: 111 m2
Aperçu
Nichée dans une paisible rue à proximité de Robert Piquet, cette charmante maison des années 70 érigée en parpaing plein, avec isolation en laine de verre et revêtement en brique plâtrière, a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des ans.Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte, offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. De plus, un salon de 17 m², pouvant être converti en une quatrième chambre pour plus de flexibilité, complète cet espace convivial.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, toutes orientées côté jardin, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes indépendantes et un cellier.
Pour parfaire cet ensemble, un entresol de 16 m² avec un point d'eau, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé, ainsi qu'un espace chaufferie et un garage 2 voitures avec portail domotisé sont à disposition.
L'emplacement est idéal, avec l'école Ferdinand Buisson à moins de 14 minutes à pied, le collège Pablo Néruda à 12 minutes à pied et le lycée Vaclav Havel accessible en 8 minutes en vélo.
La gare Saint-Jean est à seulement 10 minutes en voiture ou accessible directement par la ligne 35, tandis que le centre de Bordeaux est à 20 minutes en bus L5 ou en vélo. Le Tram C Parc de Mussonville est à 15 mins à pied .
Tous les commerces nécessaires se trouvent à proximité, ajoutant une touche de praticité à cette maison familiale accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000
Honoraires charge vendeur
Avertissement
Les informations sur cette propriété comprennent une annonce de propriété. Listanza n'offre aucune garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité de la publicité ou de toute information liée ou associée. De plus, Listanza n’a aucun contrôle sur le contenu. Les informations sont fournies et gérées par le propriétaire / agent. Veuillez contacter directement le propriétaire / agent pour obtenir des informations supplémentaires.
Agréments
- Caractéristiques de la maison: Parking
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2024-03-25, Vu 0 fois.
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