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Situé dans la une ville réputée du Sud de la Touraine, le groupe Safti vous propose d'acquérir les murs + le Fonds de Commerce offrant une opportunité privilégiée pour une reprise d'activitée existante ou toute activité commerciale. Sa localisation centrale SUD TOURAINE en fait un emplacement idéal pour attirer une clientèle diversifiée à la recherche de nouveauté et d'authenticité. Les 127 m² répartis en 5 pièces offrent un espace exploitable de 110 m² sur 2 niveaux, avec une magnifique mezzanine et plusieurs salons modulables. Les murs en pierres astucieusement rénovés ajoutent du cachet à l'espace, qui était autrefois le résultat de la fusion de deux anciens commerces. De plus, un quai de livraison facilitant la livraison de façon indépendante de l'entrée du commerce. Ce bien propose également un appartement de 100 m² (communication possible avec le commerce ou indépendante par l'extérieur) - Le parquet d'époque et la belle hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à cet espace au fort potentiel. Une visite virtuelle prochainement disponible permettra de découvrir tous les détails de ce fonds de commerce, promettant un coup de cur assuré pour toute personne cherchant à investir dans un lieu alliant histoire et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 540 000 HT + 8 640 TVA, soit 548 640 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 496 800 HT + 0 TVA, soit 496 800 TTC
Honoraires d'agence : 43 200 HT + 8 640 TVA, soit 51 840 TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur