1 chambre maison vendre

Aperçu

Ce magnifique château viticole datant du 16ième et du 19ième siècle saura vous séduire par son charme authentique. Ce bien immobilier s'organise tout autour d'une cour principale de près de 2500M2 et se divise en plusieurs parties.

La première étant le rez-de-chaussée du château, donnant lieu sur une entrée traversant qui relie entre elles 6 grandes pièces, 3 bureaux, des sanitaires ainsi qu'une cuisine rénovée.

L'étage comprend un long couloir desservant de nombreuses pièces à rénover, et cela sur la même superficie que le rez-de-chaussée.

L'aile Nord du château quant à elle, s'adresse à la viticulture avec une cave et un chai à barriques ainsi que des bureaux et une chaufferie.

La deuxième aile se compose de 8 pièces à remettre en état.

Vous trouverez en plus du château, 2 appartements d'une superficie de 81m2 et 51m2 ainsi que des annexes agricoles (granges et espaces de stockage).

Nombre de pièces : 16
Surface habitable : 1000m2
Surface du terrain : 926234m2

Château


Entrée. 54m2
Pièce de réception : 40m2
Pièce de réception : 34m2
Cuisine : 30m2
Pièce de réception : 44m2
Pièce de réception : 50m2
Pièce de réception : 33m2
Pièce de réception : 31m2
Sanitaires : 27m2
Dégagement : 15m2



Bureaux : 32m2
Bureaux : 32m2
Bureaux : 37m2


Appartement 1


Pièce à vivre : 36m2
Chambre : 13m2
Chambre : 11m2
Salle d'eau : 9m2
WC : 2m2
Dégagement : 10m2


Appartement 2


Entrée : 5m2
Pièce à vivre : 19m2
Chambre avec salle d'eau attenante : 18m2
Salle d'eau : 9m2


La bâtisse principale date du 19ème siècle mais certaines parties de l'édifice quant à elles témoignent d'une présence beaucoup plus ancienne tel que le lavoir, le pigeonnier ou le moulin bâti au 16ème siècle. Dès 1554, nous retrouvons des écrits officiels attestant de la présence de vignes exploitées ici. Plusieurs siècles plus tard le domaine est racheté en 1986 auprès de la famille du Maréchal Leclerc de Hautecloque.
Avec son fort patrimoine historique, ce bien d'exception sera aussi bien s'adapté pour de l'événementiel (réunions d'entreprise, mariage, séminaire...) que pour des chambres d'hôtes et restauration.
Au sein du domaines sont partagés 92ha des vignes et 38ha de fermage autour du château à 360o, ou sont implantés en contre-bas 2 lacs et un pigeonnier.
Au niveau inférieur du domaine, est actuellement louée une maison avec une grange ainsi qu'une maison à réhabiliter et sa grange attenante.
Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

This magnificent wine château dating from the 16th and 19th centuries will seduce you with its authentic charm. The property is laid out around a main courtyard of almost 2,500 m2 and is divided into several sections.
The first section is the chateau's ground floor, which opens through a double aspect entrance connecting 6 large rooms, 3 offices, sanitary facilities and a renovated kitchen.
The first floor comprises a long corridor leading to numerous rooms to be renovated, and covers the same surface area as the first floor.
The north wing of the château is dedicated to viticulture, with a cellar and barrel cellar, as well as offices and a boiler room.
The second wing comprises 8 rooms in need of renovation.
In addition to the chateau, there are 2 apartments (81m2 and 51m2) and agricultural annexes (barns and storage space).
Number of rooms: 16Living area : 1000m2Land area : 51240m2
Château (Ground Floor) 

Entrance hall: 54m2
Reception room : 40m2
Reception room: 34m2
Kitchen : 30m2
Reception room : 44m2
Reception room : 50m2
Reception room : 33m2
Reception room : 31m2
Toilet facilities: 27m2
Corridor: 15m2
Office space: 32m2
Office space: 32m2
Office space : 37m2

Apartment 1:

Living room: 36m2
Bedroom: 13m2
Bedroom: 11m2
Bathroom: 9m2
WC: 2m2
Corridor: 10m2

 Apartment 2

Entrance : 5m2
Living room: 19m2
Bedroom with en-suite shower room: 18m2
Shower room: 9m2

The main building dates back to the 19th century, but certain parts of the estate, such as the washhouse, the dovecote and the mill built in the 16th century, bear witness to a much earlier presence. As early as 1554, we find official writings attesting to the presence of vines cultivated here. Several centuries later, in 1986, the estate was purchased from the family of Marshal Leclerc de Hautecloque.With its strong historical heritage, this exceptional property is just as well suited to events (corporate meetings, weddings, seminars...) as it is to bed & breakfast and catering.
Within the estate are 92ha of vines and 38ha of farmland around the 360o château, where 2 lakes and a dovecote are located below.
On the lower level of the estate, a house with a barn is currently rented, as well as a house to be renovated and its adjoining barn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr