Bureau vendre

Riche de son histoire, le quartier de la Ville-vieille, à Nancy, attire commerces de proximité et services.
C'est au centre de ce lieu animé, de jour comme de nuit, que se trouve ce bien de 151 m2 habitables. Sur ses deux niveaux - un sous-sol et un rez de chaussée -, cinq pièces ont été entièrement rénovées en 2016 tout en conservant moulures et parquets de chêne.
Si le lieu abrite actuellement des bureaux, il peut éventuellement être transformé en appartement (moyennant la création d'une salle de bains et une cuisine) dont l'immense pièce voutée en sous-sol n'est pas le seul atout.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dâagence inclus : 267 000 â'¬ HT + 53 400 â'¬ TVA, soit 270 333,2 â'¬ TTC
Prix de vente hors honoraires dâagence : 250 334 â'¬ HT + 50 066,8 â'¬ TVA, soit 300 400,8 â'¬ TTC
Honoraires d'agence : 16 666 â'¬ HT + 3 333,2 â'¬ TVA, soit 19 999,2 â'¬ TTC (6.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur