2 chambre appartement vendre

Cet ancien appartement T4 transformé en T3 est idéalement situé au COEUR du quartier des MINIMES, vous permettant ainsi de bénéficier d'une vraie VIE DE QUARTIER. Il se trouve à proximité des commerces, des services de santé, des écoles, des collèges, du lycée et des jardins publics. La station de métro Minimes Claude Nougaro est à moins de trois minutes à pieds.

Situé dans une résidence prochainement clôturée dont la toiture et le ravalement de façade sont RÉCENTS, cet appartement bénéficie d'une PLACE DE PARKING et d'une CAVE.

Ce T3 TRAVERSANT Nord/Sud de 63m² est composé d'une entrée séparée, d'un grand salon de plus de 25m², d'une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le salon donne sur un grand balcon exposé Sud offrant une belle vue dégagée sur Toulouse et les Pyrénées.

Pouvant être recloisonné pour donner une troisième chambre, cet appartement est idéal pour un investisseur voulant en faire de la colocation. Il est également idéal pour un premier achat dans un quartier vivant proche du CENTRE-VILLE.

Coup de cur assuré pour cet appartement avec sa vue à couper le souffle.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1788 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000
Honoraires charge vendeur