4 chambre villa vendre

Aperçu

Rénovée avec soin, s'étendant sur une superficie généreuse. Cette maison familiale avec jardin offre une distribution intelligente, séparant harmonieusement les espaces de vie et les zones de repos.

Comprenant :

-Espace de vie convivial, où le salon s'unit harmonieusement à une cuisine ouverte entièrement équipée.
-Une pièce dédiée au Home Cinéma, équipée d'une isolation acoustique de qualité et d'un système de câblage 7.1, offre une flexibilité d'utilisation supplémentaire.
-Une buanderie ventilée.
-Un couloir spacieux.
-Dégagement astucieusement agencé pour le rangement
-Chambre Parentale avec dressing intégré.
-Une salle d'eau moderne avec douche, vasque et toilettes.
-Deux chambres lumineuses.
-Une salle de bain avec baignoire et WC.
- Une charmante chambre mansardée offrant une vue imprenable sur les toits parisiens.

LAménagement du bien offre trois espaces distincts :

1.- Une place de parking sécurisée par un portail automatisé
2.- Une terrasse attenante au salon équipée d'un store électrique professionnel de 7 mètres de long.
3.- Une terrasse aménagée.

Cette propriété est également pourvue d'une cave spacieuse et d'un local de stockage extérieur sécurisé, idéal pour les vélos et autres équipements.

Idéalement située dans une paisible rue pavillonnaire, à seulement 5 minutes à pied du métro (ligne 7, Villejuif Paul Vaillant-Couturier.) Et à 1 minute du bus (ligne 185.) Cette chaleureuse demeure bénéficie également d'une accessibilité pratique au centre-ville, plusieurs parcs, deux gymnases et un stade. Toutes les commodités sont à proximité, y compris les commerces, les écoles (la récréation de lécole primaire est visible depuis le deuxième étage.) et le collège.

Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à planifier votre visite, elle saura vous charmer dès le premier regard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000
Honoraires charge vendeur

Carefully renovated, extending over a generous. This family home with garden offers an intelligent layout, harmoniously separating living and sleeping areas.

Comprising:

Convivial living space, where the living room harmoniously unites with a fully-equipped open kitchen.
A room dedicated to home cinema, equipped with high-quality acoustic insulation and a 7.1 cabling system, offers additional flexibility of use.
-Ventilated laundry room.
-Spacious hallway.
-Cleverly arranged storage space.
Master bedroom with built-in dressing room.
-Modern bathroom with shower, washbasin and toilet.
-Two bright bedrooms.
-Bathroom with bath and toilet.
- A charming attic bedroom with a breathtaking view of the Parisian rooftops.

The layout of the property offers three separate areas of 35 m² each:

1 - A parking space secured by an automated gate
2 - A terrace adjoining the living room, equipped with a 7-meter-long professional electric awning.
3 - A furnished terrace.

The property also features a spacious cellar and secure outdoor storage room, ideal for bicycles and other equipment.

Ideally located in a peaceful pavilion street, just a 5-minute walk from the metro (line 7, Villejuif Paul Vaillant-Couturier.) And 1 minute from the bus (line 185.) This welcoming home also benefits from convenient access to the city center, several parks, two gyms and a stadium. All amenities are nearby, including shops, schools (the elementary school recess is visible from the second floor.) and the college.

This exceptional property needs no work and represents a rare opportunity on the market. Don't delay in planning your visit, it will charm you from the first glance.

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Avertissement

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