4 chambre villa vendre

À proximité de la barrière de Pessac, découvrez cette élégante maison de maître en pierre, préservant soigneusement ses prestations d'antan.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau attenante, des toilettes séparées, une buanderie et deux garages (16 et 25 m²).
Le premier étage offre un palier spacieux desservant un salon-séjour lumineux de 42 m², une cuisine de 13 m² pouvant être ouverte et une terrasse surplombant le jardin. Le dernier étage abrite trois chambres (entre 12 et 17 m²), un dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Un jardin arboré de 45 m², sans vis-à-vis, complète cet ensemble. Les écoles, collèges et lycées se trouvent à seulement 10 minutes à pied, tout comme les commerces.
Cette demeure est équipée d'une chaudière de 2017, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'une toiture révisée, de double vitrage, et les installations de plomberie et d'électricité ont été refaites en 2004.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000
Honoraires charge vendeur