2 chambre appartement vendre

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! SPÉCIAL INVESTISSEURS !
Sophie Guinoiseau vous propose à la vente cet agréable appartement T4 en parfait état, situé quartier les Roches à Cholet, au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. À deux pas des commerces, écoles, bus, centre-ville 10min à pied. Il se compose d'un séjour lumineux de 21m2, une salle à manger de 10m² (possibilité 3ème chambre), une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée de 8m², 2 chambres de 10m², salle d'eau, wc séparés, loggia, balcon exposé plein sud, cave en sous-sol. Chauffage collectif, eau chaude individuelle. Menuiseries neuves, ballon d'eau chaude neuf, les ravalements de façades, isolation, peintures ont été réalisés récemment. Vendu actuellement loué 540 + 180 de charges. Aucun travaux prévu par la copropriété. Idéal investissement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2192 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438