3 chambre appartement vendre

Agréablement situé le long de la voie verte, à 10 minutes à pied de la cathédrale Saint-Front et du centre-ville de Périgueux, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Il offre un cadre de vie agréable pour les actifs en quête de dynamisme, son emplacement permettant de profiter des rues historiques et des espaces verts.

De type T4, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, ce bien dispose d'une surface habitable d'environ 80m².
Il comporte une entrée, une cuisine fermée avec son cellier attenant et un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, l'espace de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée. Côté nuit, il possède trois chambres, une salle de bain avec son séchoir ainsi que des toilettes séparés.
De plus, il est agrémenté d'un garage fermé privatif de 14m² pour un stationnement aisé et des rangements supplémentaires.

La façade de la copropriété vient de faire l'objet d'un ravalement intégral.

Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement mais possède un fort potentiel.

DPE en cours.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000
Honoraires charge vendeur