2 chambre appartement vendre

Aperçu

Situé à Royan, à seulement 1km de la plage, 1,8km du Marché central, proche de tous services, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une agréable luminosité. Transports en commun: bus et train à 300m. Les habitants profiteront de la proximité des commodités en plein cur de la ville.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement couvert. Le balcon de près de 6m² permet de profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur le stade et les environs. Un cellier extérieur permet dentreposer divers matériels. L'ascenseur assure un accès aisé au 3e étage, facilitant les allées et venues au quotidien.
À l'intérieur, cet appartement de 71m² se compose d'une entrée et dégagement avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne, de WC séparés et d'un cellier. Bénéficiant de double vitrage, volets roulants électriques, et d'un interphone, ce bien récent de 2019 offre un confort moderne appréciable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000
Honoraires charge vendeur

Located in the seaside town of Royan (17200), just 1km from the beach, 1.8km from the Central Market, in a dynamic area close to all services, this apartment benefits from a west exposure offering pleasant light. Featuring a balcony with a lovely view of the stadium, it also offers easy access to public transport such as bus and train. Residents will benefit from the proximity to amenities in the heart of the city.

Outside, this apartment has a covered parking space, ideal for protecting your vehicle. The balcony of almost 6m² allows you to enjoy the fresh air and the unobstructed view of the surroundings. An exterior cellar allows you to store various materials. The elevator provides easy access to the 3rd floor, making it easier to come and go on a daily basis.

Inside, this 71m² apartment consists of an entrance and hallway with cupboard, a bright living room-kitchen, two bedrooms with cupboards, a bathroom with Italian shower, separate WC and 'a cellar. Benefiting from double glazing, electric roller shutters, and an intercom, this recent property from 2019 offers appreciable modern comfort.

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