2 chambre villa vendre

Maison dans village calme à proximité bourg avec commerces, médecin, écoles primaires et collège.
En rez-de-de chaussée, entrée avec petite véranda, cuisine ,séjour avec cheminée "parquet massif" wc, salle de bains.
A l'étage 2 chambres de 11.7 et 17m2,accès aux combles ou il est possible de créer une chambre supplémentaire.
Un local de 10m2 pouvant servir de lingerie ou couchage après rénovation, une cave voutée de 15m2 complète le bien. L'habitation sur terrain clos de 226m2,un second terrain plat de 153m2 situé à 25m, peut être aménagé en potager ou parking. Taxe foncière 450.
Bourg avec commerces à 10mn,Montluçon 40mn / Paris 3h50 / Clermont Ferrand 1h15.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 44 000
Honoraires charge vendeur