2 chambre appartement vendre

Situé dans la charmante ville de Fréjus (83600), au sein d'une résidence sécurisée sans ascenseur, appartement T3 situé au 1er étage bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la Base Nature, de Port Fréjus, des commerces locaux et des plages.

À l'intérieur, ce bien de 58m² comprend deux chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bain avec wc (possibilité de le séparer), un séjour salon/salle à manger accueillant et une cuisine équipée séparée donnant tous deux sur un balcon commun. Ces espaces bien définis offrent un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. L'ensemble de ces caractéristiques combinées en font une opportunité résidentielle attrayante à Fréjus.

Les informations importantes:
- Places de parking dans la copropriété
- Gaz collectif compris dans les charges (radiateurs et production d'eau chaude)
- Taxe Foncière 889/an
- Travaux déjà votés à la dernière AG: ravalement de façade et compteurs privatifs pour individualiser les consommations en gaz
- Travaux à prévoir dans l'appartement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000
Honoraires charge vendeur