4 chambre villa vendre

Dans agréable village, au calme, à seulement 8km de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette confortable maison familiale très bien entretenue, entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Pour la partie habitation, au rez-de-chaussée, entrée par véranda, cuisine aménagée et équipée (21m²), chambre individuelle (14m²) avec dressing, dégagement desservant wc séparé et une salle de bain avec espace buanderie puis séjour (37m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur terrasse de 31m². Au premier étage, palier desservant trois chambres individuelles (14, 15 et 16m²) dont deux avec dressing puis petite pièce palière desservant un wc séparé. Pour les extérieurs, entrée par portail devant sur cour fermée desservant une dépendance de 13m² à usage de rangements, un atelier de bricolage (15m²) avec point d'eau et combles et une autre dépendance attenante à la maison avec cellier, chaufferie, cave et grenier aménageable. A l'arrière de la maison, accès à un très beau jardin aménagé et arboré (plus de 700m²) avec notamment de nombreux arbres fruitiers, potager, poulailler, cabanon de jardin, appentis ouvert et autre portail donnant sur voie communale. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble avec volets roulants électriques et commande centrale (2016). Chauffage centrale chaudière gaz (2011) avec citerne extérieure. Cumulus électrique pour la production eau chaude (2016). Remise aux normes électriques (2016). Assainissement collectif tout à l'égout. Taxe foncière 464euros. A voir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000
Honoraires charge vendeur