4 chambre villa vendre

Amiens, quartier St Maurice, grande maison de caractère avec jardin, local pour professions libérales ou aménagement d'un studio de 32 m2.
Joli extérieur composé d'une terrasse, une dépendance et stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir avec carreaux de ciment, la salle & salon avec lumière traversante, la cuisine aménagée & équipée donnant sur la terrasse équipée d'un store banne.
Le local de 32 m2 environ avec son point d'eau, cellier, douche, wc.
Au 1er étage: un palier, 3 chambres (12,5 m2 à 14,5 m2), une salle de bain & wc, dressing
Au 2ème étage: combles aménagées de 32 m2 carrez ( 38 m2 sol) pouvant faire 2 chambres ou suite parentale.

Les plus:
Chaudière gaz à condensation de 2020.
Toiture, isolation, huisseries pvc, fibre = ok.
Possibilité de créer 2 chambres dans la 4ème chambre ce qui ferait 5 chambres.

La dépendance et le local sont aménagés en Home staging virtuel pour montrer les possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 432 000
Honoraires charge vendeur