Bureau vendre
€540,000 - Bordeaux Aquitaine 33000Détails
- Chambres: 0
- Salle de bain: 0
- Prix: €540,000
- Etat: Available
- Numéro de réference: AGHX-T548814
- Pièces: 12
- Surface: 563 m2
Aperçu
Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÃE, vous présente en exclusivité Situé sur la rive droite de Bordeaux. Ce fonds de commerce présente une opportunité idéale pour un restaurant. La ville offre un environnement calme et champêtre, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches et 10 min de la gare st Jean. C'est un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée. De plus, la présence de 25 places de parking et d'un ascenseur garantit un accès aisé et confortable pour les clients, y compris les personnes à mobilité réduite.
Cet établissement de 563 m² propose un espace fonctionnel avec 12 pièces, incluant 4 salles de service, une salle de bar, une cuisine équipée aux dernières normes et une réserve. Le sous-sol intégral comprend une cave et un local technique, tandis qu'un appartement de fonction au premier étage offre une solution résidentielle sur place. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un patio, idéaux pour des espaces de détente. Doté de commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés et la fibre, ce bien allie confort et potentiel pour un projet de restauration prospère.
A très vite pour visiter cet établissement de renom ensemble ! Après étude de votre dossier financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 540 000 HT + 8 640 TVA, soit 548 640 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 496 800 HT + 0 TVA, soit 496 800 TTC
Honoraires d'agence : 43 200 HT + 8 640 TVA, soit 51 840 TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Avertissement
Les informations sur cette propriété comprennent une annonce de propriété. Listanza n'offre aucune garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité de la publicité ou de toute information liée ou associée. De plus, Listanza n’a aucun contrôle sur le contenu. Les informations sont fournies et gérées par le propriétaire / agent. Veuillez contacter directement le propriétaire / agent pour obtenir des informations supplémentaires.
Agréments
- Caractéristiques de la maison
- Garage
- Parking
- Elevator
- Air-conditioning
- Terrace
- Cellar
- Wheelchair accessible
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2024-04-18, Vu 0 fois.
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