Studio appartement vendre

Situé à Villeurbanne (69100), cet appartement bénéficie d'un cadre dynamique et convivial. Proche des écoles et commerces, ce quartier offre une qualité de vie agréable. De plus, sa proximité avec les transports en commun permet un accès facile au centre-ville de Lyon. Lappartement se trouve à 10 minutes à pied de larrêt du métro A - GRATTE CIEL- et à moins de 5 minutes à pied du bus C26.

Cet appartement de 30 m² au sol béton ciré présente un agencement optimisé.

Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un espace nuit astucieusement aménagé avec un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé.

Orienté à l'EST, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

- Rez-de-chaussée surélevé
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants
- Exposition EST
- Sol béton ciré
- Chauffage électrique
- Cave
- Taxe foncière 596 euros
- Charges environ 35 / mois

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000
Honoraires charge vendeur