3 chambre villa vendre

Je vous propose cette charmante maison familiale de 125m² habitables et 131m² au sol, située dans un quartier pavillonnaire au calme, proche du centre ville et des principaux axes routiers (A16, N1, N184), avec un accès à pied aux écoles, à la gare ligne H, ainsi qu'aux infrastructures sportives.

Sa distribution optimale vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée : vaste entrée, séjour-salle à manger totalisant 30m² environ donnant directement sur le jardin clos et sans vis à vis, cuisine contemporaine indépendante aménagée, dégagement, une chambre de 19 m² avec dressing, un bureau ou dressing, un coin rangement, une salle d'eau avec wc.

A l'étage : palier, 2 grandes chambres (12, 17 m²) environ avec possibilité d'en créer une 3éme, une superbe salle d'eau aux lignes épurées avec douche à l'italienne et wc,

Un garage d'une belle superficie de 25m² avec combles à aménager possible, un abri de jardin, place de stationnement extérieur complètent la description.
Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000
Honoraires charge vendeur