4 chambre villa vendre

Proche du centre ville de Cahors, avec toutes les commodités accessible à pieds, grande maison composée de deux logements de plain-pieds, d'un garage double, d'un jardin avec abris & piscine.
En rez-de-chaussée, environ 148 m² comprenant entrée, séjour d'environ 60 m² avec cheminée, cuisine équipée, mezzanine, terrasse avec vue dégagée sur le Lot, buanderie, toilettes, une chambre avec mezzanine, une suite parentale avec salle de bain et une pièce pouvant servir de dressing ou de 3e chambre.
A l'entre-sol, second logement d'environ 82 m² comprenant une terrasse couverte, une cuisine avec cellier, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Équipements : porte de garage motorisés, interphone, cabines de douches hydrojet, piscine au sel chauffée et différents systèmes de chauffage (climatisation réversible + chaudière au fuel en rdc, et radiateurs électriques à inertie dans le second logement).
Des travaux sont à prévoir sur cette maison de 1974 : isolation, simple vitrage, mise aux normes électrique et abri de jardin à rénover.
Idéal pour un projet d'investissement immobilier locatif ou pour avoir un espace indépendant pour recevoir amis & famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000
Honoraires charge vendeur