Bureau vendre

SURESNES MONT VALERIEN - Local médical de 112 m2 maximum, composé d'un local principal de 70m2 avec la possibilité d'acheter le local voisin de 42m2.

Emplacement idéal proche du centre commercial des hauts de Suresnes et de l'écoquartier de l'arsenal (futur métro ligne 15), bien desservi par plusieurs bus (arrêts devant l'immeuble) et facilement accessible en voiture, avec un accès PMR au niveau de l'immeuble.

Le local principal comprend deux salles de consultation (avec 2 fauteuils), une salle d'attente, un coin de stérilisation, un WC et un espace d'accueil pour les patients.

Le local dispose d'une climatisation réversible.

Une cave et deux places de parking en sous-sol sont incluses dans l'offre.

Le local peut aussi s'adapter aux professions libérales.

Produit rare dans le secteur, à visiter rapidement !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 395 000 HT + 3 160 TVA, soit 398 160 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 379 200 HT + 0 TVA, soit 379 200 TTC
Honoraires d'agence : 15 800 HT + 3 160 TVA, soit 18 960 TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur