3 chambre villa vendre

Dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes les commodités ( commerces, écoles et lycées ), à quelques minutes du centre historique d'Annecy, au sein d'une copropriété de 1974, maison de ville récemment rénovée type 5 pièces d'environ 103 m² habitables ( 103,38 m² LOI CARREZ 118,81 m² au sol ). Récemment rénovée, elle s'articule en 4 demi-niveaux: au rez de chaussée, une entrée/dégagement avec placard, un cellier, une salle de jeux, un WC, un atelier, au rez-de-jardin, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, au premier un salon TV, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et WC, au dernier une suite parentale avec coin dressing et 2ème salle d'eau. Le jardin clos sans vis-à-vis dispose d'une terrasse confortable avec coin barbecue et piscine hors-sol. La maison est raccordée au réseau urbain : chauffage et eau chaude inclues dans les charges ( ~1860/an ). Parking de copropriété. Taxes foncières : 950

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000
Honoraires charge vendeur